1: 名無し 2025/12/10(水) 09:55:18.62 ID:HqGcmuZB9
「残クレ」でマイホーム、国が銀行向け保険　新型住宅ローン普及促す - 日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA039BX0T01C25A2000000/
G7w8WxabkAAbcJo
関連
億ション続出､夫婦で住宅ローンを借りる｢ペアローン｣の利用が全体の4割近くまで増加



2: 名無し 2025/12/10(水) 09:56:06.23 ID:WlvPLAXh0
国家的詐欺みたいなもんだな
自民党やべえわ



3: 名無し 2025/12/10(水) 09:56:25.39 ID:U9NnbVIU0
マイホームの残価とは？



185: 名無し 2025/12/10(水) 10:13:15.76 ID:KvurePVC0
>>3
住んでいる人の価値では？



551: 名無し 2025/12/10(水) 10:43:16.76 ID:uD2ugAig0
>>3
ほぼ土地代だろ
建売り一帯を残価ローン方式で売れば再開発もやりやすくなるのかもな



984: 名無し 2025/12/10(水) 11:37:52.96 ID:QVRrjJtp0
>>551
上モノはマイナスにしかならんだろうしな



4: 名無し 2025/12/10(水) 09:56:45.18 ID:7cXvn4ZU0
マイホームと言えるのか



840: 名無し 2025/12/10(水) 11:14:10.71 ID:VaQD+5ez0
>>4
夢のマイホーム(ただしいい夢ばかりとは限らない)



5: 名無し 2025/12/10(水) 09:57:02.88 ID:pY0KLLWe0
それなら賃貸でええやん



14: 名無し 2025/12/10(水) 09:58:12.25 ID:70WtNSpa0
>>5
賃貸は100年払い続けても賃貸



47: 名無し 2025/12/10(水) 10:01:54.04 ID:pY0KLLWe0
>>14
そうは言っても高い金利に固定資産税とかも取られるんだろ？
買い上げる金があれば始めから残クレって選択肢もないだろうし無駄じゃね



65: 名無し 2025/12/10(水) 10:03:51.38 ID:SWj0isUV0
>>47
賃貸の賃料もその高い金利も固定資産税も盛り込んだ上で大家の利益も乗せた金額だと言うことがわからんのか



286: 名無し 2025/12/10(水) 10:21:37.04 ID:7DaoCLaf0
>>65
算盤弾けば賃貸の方が安上がりだから、マイホームがほしいかどうかの問題



861: 名無し 2025/12/10(水) 11:18:02.95 ID:ZDwCW3n80
>>286
残クレなら賃貸より安い
物価が上がる前提だと賃貸は家賃も上がる



7: 名無し 2025/12/10(水) 09:57:04.28 ID:OeIRfBjb0
アメリカみたいに家を手放せば借金ごとチャラになるやつか？



85: 名無し 2025/12/10(水) 10:05:47.04 ID:AMOdcRKz0
>>7
ならないんだな、それが。



118: 名無し 2025/12/10(水) 10:08:29.02 ID:lQ0zS/C60
>>85
なんかややこしそうだよな
不動産関連は闇が深いからなあ



9: 名無し 2025/12/10(水) 09:57:33.40 ID:fcSmO8c40
サブプライムローンみたいな事？



563: 名無し 2025/12/10(水) 10:44:18.44 ID:7Y9z+VLg0
>>9
あれは低所得者にも貸してて回収出来なくなっただけだろ
残クレはちゃんと審査あるやろうし支払が滞ったら住宅差押



597: 名無し 2025/12/10(水) 10:47:27.97 ID:SSkdyR9B0
>>9
全然違う



751: 名無し 2025/12/10(水) 11:04:32.71 ID:++BgwHY50
>>563
>>597
サブプライムローンってのは信用度スコアの低い人＝貸し倒れリスクの高い人に貸すローンの総称



11: 名無し 2025/12/10(水) 09:57:47.10 ID:hlua4U0L0
残クレと言えばアルファード様の代名詞



19: 名無し 2025/12/10(水) 09:58:48.88 ID:s028QWsg0
リバースモーゲージとか聞かなくなったな
あれもどうなんやろなあ



26: 名無し 2025/12/10(水) 09:59:32.67 ID:VxDGHbw80
タワマン国が買い上げて
国営マンションにすりゃええよ



795: 名無し 2025/12/10(水) 11:10:08.84 ID:C3ZFPpmr0
>>26
新たな団地やな



29: 名無し 2025/12/10(水) 10:00:03.43 ID:fDkORF540
これいいな！みんな良い家買える！！
結局残クレアルファード乗りみたいなイケイケの兄ちゃんが経済回してるんだよな
良い大学出て良い企業入って小賢しい投資で爺さんになるまで貧相な暮らししてるヤツらは百害あって一理なし
そんなのなんの意味もない人生よ



32: 名無し 2025/12/10(水) 10:00:07.26 ID:jvdWXOBo0
どうだ怖いか



35: 名無し 2025/12/10(水) 10:00:29.44 ID:+BYwUnQW0
アルファードまでにしておけよ



37: 名無し 2025/12/10(水) 10:01:00.98 ID:Hqlqa6R00
残クレマイホームは草



52: 名無し 2025/12/10(水) 10:02:22.44 ID:03bR1PyI0
さいごはどうなんの？



60: 名無し 2025/12/10(水) 10:03:08.63 ID:EAeO0hjh0
これは結構な罠ではないのか
残クレマイホームとかよくそんなえぐいのも思いつくな



64: 名無し 2025/12/10(水) 10:03:39.94 ID:3Ioo+PyU0
よくわからんけど払えなくなった時に土地と家差し出せばチャラにしてくれるんかな？そんな優しくないよなぁ



73: 名無し 2025/12/10(水) 10:04:27.10 ID:v4uQztbX0
残クレハウスw



81: 名無し 2025/12/10(水) 10:05:03.82 ID:2lwl/P2C0
残クレアルフォードはそんなに美味しい商売だったのか



87: 名無し 2025/12/10(水) 10:05:51.42 ID:47v87zAg0
残クレアルファード
残クレクサス
残クレハリアー

残クレマイホーム←new



99: 名無し 2025/12/10(水) 10:06:54.69 ID:MKX20euQ0
>>87
キャリアの残クレiPhoneも追加で



110: 名無し 2025/12/10(水) 10:07:53.52 ID:YYvgNK400
>死亡時などに売却する前提

残命クレ



116: 名無し 2025/12/10(水) 10:08:19.49 ID:D6N4+5f50
いや車と違って年数が長いんだから
売却額のある程度の保証はあるだろ



145: 名無し 2025/12/10(水) 10:10:31.93 ID:aGk0KyrT0
>>116
40年前4000万円だった家、今200万円で買えるが？
土地持ちで建屋1500万円だった家は1円でも売れてないとかザラにあるが？



141: 名無し 2025/12/10(水) 10:10:24.66 ID:7Akf+B/g0
>>116
マンション以外は土地にしか価値はねーよ
田舎じゃ土地にすら価値がない
おそらく都心のマンションでやるんだよ



132: 名無し 2025/12/10(水) 10:09:54.22 ID:Dhae6DeR0
残価より評価額が下だった場合どうなるんだ？
怖すぎるんだが



140: 名無し 2025/12/10(水) 10:10:20.58 ID:7bEMXl4e0
罠だらけそう



151: 名無し 2025/12/10(水) 10:10:51.06 ID:0ex0DvWU0
10年早く死ねば
住宅の資産価値も高くなるから
ローンの支払い総額も少なくなる
理解でよいか！！？



164: 名無し 2025/12/10(水) 10:11:37.36 ID:vVxlaEGS0
被災したら借金ドーンって感じ？



196: 名無し 2025/12/10(水) 10:14:38.95 ID:LNzxcow90
>>164
災害に備えて火災保険や地震保険もセットで入らせるんだろうけどね
半端に半壊くらいだと住めない上にあまり保険金おりないから悲惨



193: 名無し 2025/12/10(水) 10:14:28.75 ID:dCCdjyJ40
>>1
これは素晴らしいじゃないか
これなら若者もマイホームの夢が叶うというわけだな
一度きりの人生だからな、悔いの残らぬようどんどんチャレンジしてほしいね



207: 名無し 2025/12/10(水) 10:15:41.68 ID:T2sBDTqZ0
>>193
不動産価格は上昇し続けるしな！大丈夫大丈夫！



204: 名無し 2025/12/10(水) 10:15:13.66 ID:3raWRzIA0
なら50年ローンで残価付けたほうがいいのでは？



231: 名無し 2025/12/10(水) 10:16:47.02 ID:3raWRzIA0
>>204
残価じゃねぇ、団信だw



198: 名無し 2025/12/10(水) 10:14:49.38 ID:1x6OCpEv0
ウッキウッキで家買って、子供寄り付かないで、死んだら誰も買わないような家が残るよりマシなのでは



218: 名無し 2025/12/10(水) 10:16:17.04 ID:amIwdaIH0
残クレのタワマンに住んで残クレアルファードに乗る
これが令和の幸せ家族の形だよ



290: 名無し 2025/12/10(水) 10:21:58.30 ID:4XXNbBKB0
>>218
若くてイケイケな時期にいい暮らしを満喫できるってのは悪くないのかもしれん
勃たなくなってからいい暮らしできても果たしてそれが幸せなのか？って話よ
アリとキリギリスの話もキリギリスの人生が不幸かどうかなんて誰もわからない



292: 名無し 2025/12/10(水) 10:22:38.11 ID:1mMSc5NX0
>>290
子供作らないならそれで良いかもな



325: 名無し 2025/12/10(水) 10:25:08.25 ID:stYCMHU10
>>292
逆少子化対策になってる気もするけどね



227: 名無し 2025/12/10(水) 10:16:42.28 ID:s028QWsg0
残クレハウスねえ
そこを中古で買ったり賃貸する方が賢そうだが



250: 名無し 2025/12/10(水) 10:18:24.06 ID:pWWOn88+0
自分のものにはならないのにマイホームとは



259: 名無し 2025/12/10(水) 10:19:27.93 ID:2lwl/P2C0
>>250
マイホームの定義を閣議決定で変更するから問題なし



282: 名無し 2025/12/10(水) 10:21:16.76 ID:fGla5rrF0
次は「残クレ嫁さん」だな



284: 名無し 2025/12/10(水) 10:21:32.50 ID:B0TSc7rH0
リバースモーゲージの次は残クレマイホームかよ
住宅50年ローンとか出てるしな
物が売れて金利も取れて最高やねw



302: 名無し 2025/12/10(水) 10:23:10.41 ID:7G4nXm/i0
残クレマイホーム
残クレアルファード
残クレポメラニアン

幸せな日本の家庭の姿



307: 名無し 2025/12/10(水) 10:23:28.96 ID:HKEaTmkp0
リバースモーゲージ・残クレ・リースバック・・・
金はないけど物欲はある、若しくは金に困ってる
しかし深く考えて物事を決めることが出来ない人達が
お金に余裕のある組織の餌食になるんだな。



339: 名無し 2025/12/10(水) 10:26:04.29 ID:d1hKJvlp0
>>307
あとリボ払い



377: 名無し 2025/12/10(水) 10:31:02.70 ID:mxk/9+pL0
人間慎ましく生きないと人生詰むぞ



328: 名無し 2025/12/10(水) 10:25:29.62 ID:fDkORF540
借金なんか怖がるようでは何もできないんだよチー牛ども
ベトナム人だって年収の何倍も借金して日本で稼ごうと渡ってくるんだから
明治～昭和初期の男たちにはその気迫があったのよ



412: 名無し 2025/12/10(水) 10:33:58.59 ID:pGIbpoic0
>>328
誰しもが、後先を色々と考えられる知識を得られる、考える為の情報が出回る時代になってきたのだから、
当然の結果でしょ。
悪い例えにはなるが、明治～昭和初期の男やらは後先考えない無鉄砲な奴らとしか言いようがない。



349: 名無し 2025/12/10(水) 10:26:45.79 ID:z5QX2F3y0
楽しい日本



376: 名無し 2025/12/10(水) 10:31:02.06 ID:ESNss2qA0
くるところまできちまったな



216: 名無し 2025/12/10(水) 10:16:07.40 ID:1mqUZy2+0
いまいち分からん
これなら賃貸で良いのでは



253: 名無し 2025/12/10(水) 10:18:41.74 ID:2lwl/P2C0
>>216
賃貸は年を取ったら貸してもらえなくなるが残クレマイホームなら死ぬまで居られるから安心安全ですよ！
普通の人｢車買って マイホーム買って｣←無理ゲーすぎない

新築550万円の平屋買ったけど質問ある？ｗｗｗｗｗｗｗｗ

スポンサードリンク
タグ ：
#経済