1: 名無し 2025/07/31(木) 17:08:36.00 ● BE:977790669-2BP(2000)
「７月末の分配金支払いが遅延する」出資者に突然届いたメール　不動産投資ファンド「みんなで大家さん」で分配金の支払いが遅れる　運営会社はＭＢＳの取材に回答せず
https://news.yahoo.co.jp/articles/a96c064c4a3b1b77d3bd5fd7d76a87c53c4cac6d
みんなで大家さん、分配金の支払いが遅延
https://news.yahoo.co.jp/articles/b14ba0e3001d2fd644233c58a90f0e20ae602031
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関連
・大阪府と東京都､”想定利回り7%”を謳っていた｢みんなで大家さん｣に業務停止命令 開発許可得ない土地を販売対象に含めるなど


2: 名無し 2025/07/31(木) 17:10:31.93 ID:z8qX11jq0
そうか、あかんか…
5f681887



3: 名無し 2025/07/31(木) 17:10:47.73 ID:YFn+mNcQ0
互助会みたいもんだろ？
皆で損すればこわくない



4: 名無し 2025/07/31(木) 17:11:35.29 ID:iKEsseDx0
手口を軽く見ただけでも完全ネズミ講なのに何故騙された？



214: 名無し 2025/07/31(木) 19:46:26.09 ID:E7/mXCQG0
>>4
TVCM長期間遅配無し、情弱小金持ちホイホイ



299: 名無し 2025/08/01(金) 01:36:55.53 ID:tuCYMqAe0
>>4
鼠講ではなく私募ファンドだろ
定期で払戻すタイプの自転車操業



5: 名無し 2025/07/31(木) 17:11:37.56 ID:V+8uooMS0
みんなでポンジさん



6: 名無し 2025/07/31(木) 17:11:57.59 ID:8gpSrL0y0
重くなって漕げなくなった？



9: 名無し 2025/07/31(木) 17:13:16.36 ID:OeMfOYLZ0
いやいやいや、逆にこれまでに滞ったことなかったの？そっちの方がびっくりするわ



174: 名無し 2025/07/31(木) 19:05:52.37 ID:s+nknURZ0
>>9
ほんこれ
7％で低リスク安全とかおかしいだろ



44: 名無し 2025/07/31(木) 17:35:47.35 ID:Y2OECxYP0
>>9
７%だから同じ半径で回し続けたら１４年は持つんだよ



10: 名無し 2025/07/31(木) 17:13:25.47 ID:Udh+cSlF0
他人任せに楽して儲けようなんてこと自体がね



12: 名無し 2025/07/31(木) 17:13:59.45 ID:h/pQqZL20
ポンジスキームではなくない？
ただの投機の失敗じゃ？



49: 名無し 2025/07/31(木) 17:38:01.34 ID:E5BzM8d+0
>>12
投機ですらない。自転車操業で過去に行政指導を何度も受けてる
自転車のチェーンが切れて回らなくなった



53: 名無し 2025/07/31(木) 17:40:56.74 ID:Y2OECxYP0
>>12
警察が捜査することになっても
事業に失敗しただけってことになるんだろうな



15: 名無し 2025/07/31(木) 17:15:20.09 ID:TYIZRpW40
なんでこんな怪しいもんに手を出すんや？
1343買っとけばええやんけ
no title



18: 名無し 2025/07/31(木) 17:18:36.80 ID:bQFkNIWD0
CMが強く印象に残ってるわ



63: 名無し 2025/07/31(木) 17:48:53.19 ID:0z+Bzldh0
>>18
伊勢戦国時代村

撮影したのは別の場所かな？



19: 名無し 2025/07/31(木) 17:19:05.80 ID:pm0yRyVy0
不動産投資は情報公開が足りてないから個人で手を出さないほうがいい



20: 名無し 2025/07/31(木) 17:19:48.58 ID:YUEFlvKh0
>>1
こんなニュースが出てくるようでは、半年以内に破綻しました報道があっても驚かないな



23: 名無し 2025/07/31(木) 17:21:49.39 ID:JhEX4vHV0
これだけ終わりが見えてるのに誰も何も出来ないの闇深いよね



24: 名無し 2025/07/31(木) 17:22:01.12 ID:VOvMZ++D0
>行政処分によるレピュテーションで計画通りに進んでいない

評判落ちたって言ってるんだと思うけど、普通の言い回しなの？



25: 名無し 2025/07/31(木) 17:22:01.28 ID:zJHWD3S10
サイト見たんだけどさ
他の商品で期間満了過ぎても分配金を払ってるやつが複数あるんだよ
満了は最大1年延長しますとあるから
今の時点で問題が無いんだけど
こういうの積もると一気に元金期限が来ることになる



26: 名無し 2025/07/31(木) 17:22:07.93 ID:sXFokUdC0
なぜ上場してるREITじゃなくて、怪しい私募債を買うのだろうか



64: 名無し 2025/07/31(木) 17:49:21.46 ID:GjX4QnMx0
>>26
そんなの分からなくて元本保証の利益確定と思ってる連中が手を出すんでしょ。
俺も知り合いが手を出してて減らした方がいいって言ってもダメだった。



131: 名無し 2025/07/31(木) 18:26:08.61 ID:4a9n6yEt0
>>64
元本保証ではありません

って書いてあっても「元本保証」しか見て無くて「ではありません」が見えてないとかありそうだな

というか自分の都合の良いところばかり見て、悪いところは見てないか見ても無視してるんだな



301: 名無し 2025/08/01(金) 02:10:25.34 ID:K9jEdlrs0
>>131
えええー😱
そんな恐ろしすぎる生き物がいんのか
都合の良いとこしか見えないフィルター搭載とか最強すぎる



345: 名無し 2025/08/01(金) 13:09:10.29 ID:RvuD/DkK0
>>301
まぁ捉えようとしては超ポジティブよな　w



27: 名無し 2025/07/31(木) 17:23:32.17 ID:xxXMOwbf0
ここまでよく持ったよな



28: 名無し 2025/07/31(木) 17:23:34.13 ID:EbQd3skh0
不動産投資したいならJREITか三菱地所でも買っとけばいいのになぜこんな怪しい危険なものに手を出してしまうのか



31: 名無し 2025/07/31(木) 17:25:37.68 ID:zLMWt37H0
意外ともったというか最悪のタイミングになりそうだな



34: 名無し 2025/07/31(木) 17:26:21.35 ID:j21rk6Uy0
「かぼちゃの馬車」事件を何となく思い出す



57: 名無し 2025/07/31(木) 17:44:30.11 ID:E5BzM8d+0
>>34
「カボチャの馬車」事件の方が悪質だよ
年収300万円のサラリーマンに1億円の借金背負わせたりしていた



60: 名無し 2025/07/31(木) 17:46:53.12 ID:sXFokUdC0
>>57
でも、スルガ銀行が借金をチャラにしたから実質的な被害はゼロ



83: 名無し 2025/07/31(木) 17:58:49.71 ID:E5BzM8d+0
>>60
チャラにできたのも弁護士の集団訴訟のおかげ
金融庁もスルガ銀行を「地銀の良い見本」とか言っちゃった手前
介入して経営者一族を追放したし



305: 名無し 2025/08/01(金) 03:56:24.01 ID:YaIjq22B0
>>34
かぼちゃの馬車は曲がりなりにも物件はちゃんと建ててたから・・



35: 名無し 2025/07/31(木) 17:28:27.82 ID:ETTnI/p40
どう考えても胡散臭い



36: 名無し 2025/07/31(木) 17:28:51.85 ID:uscUg0Px0
情報が足りなくてポンジスキームなのかただの投資失敗なのか区別つかん
成田空港隣接施設ということはコロナ禍では収益上げれなかったことは想像に難くない
現在の収益はどうなんだろう



42: 名無し 2025/07/31(木) 17:35:01.62 ID:FTMZl2JN0
>>36
未完成だそうな



80: 名無し 2025/07/31(木) 17:58:07.53 ID:0z+Bzldh0
>>42
屋台骨 一番のメイン 場所だけど
開発やってますよっていう感じ
本格的 目の色変えて 工事してるの？



70: 名無し 2025/07/31(木) 17:54:10.38 ID:E5BzM8d+0
この関連動画つべで見れるけど、建物どころか整地すらやっていない
建設も大手デベロッパーは参加しておらず、愛知県の建設業者が請け負っているが
大規模建設を施工できる技術を持っていないとのこと



140: 名無し 2025/07/31(木) 18:33:51.92 ID:jRqZU/Sz0
東京ドーム10個分　1580億円集めた計画とは 3度の計画変更　4年8カ月遅れはなぜ
https://www.asahi.com/sp/articles/ASSC8023GSC8OXIE00QM.html
共生バンクは「ゲートウェイ成田」と称して一帯の土地にアリーナやホテルを建設すると主張する。

都市計画法に基づく開発登録簿によると、工事の完了予定は当初21年3月だったが、22年10月、23年10月と延び、25年11月となっている。

今年1月時点の農地転用対象の土地の状況を共生バンクが千葉県に説明した文書について、朝日新聞は情報公開請求で入手。工事の進捗（しんちょく）状況は、土木工事に対する進捗度が69%、建築工事は0%、全体は2%だった。

43: 名無し 2025/07/31(木) 17:35:10.80 ID:9dCMfYdw0
一時期めちゃくちゃCMやってたな



220: 名無し 2025/07/31(木) 20:05:11.23 ID:MLBbcyAi0
ていへんだ！　ていへんだ！　底辺だ！！
なんとも含蓄のあるTVCFであったｗｗｗｗ



61: 名無し 2025/07/31(木) 17:47:21.46 ID:GjX4QnMx0
とうとう出たね…



97: 名無し 2025/07/31(木) 18:05:01.64 ID:0z+Bzldh0
去年くらい大阪府行政から 勧告待ったかかってから
しばらくニュースにななかったけど

配当金遅延し始めたか



88: 名無し 2025/07/31(木) 18:00:04.27 ID:BosoTpxT0
不動産投資は難しいんだから投資するなら実績があるとこじゃないと



92: 名無し 2025/07/31(木) 18:01:55.65 ID:ZPzTh0Po0
逃げる段取り組んでんのか



93: 名無し 2025/07/31(木) 18:03:05.02 ID:x01VFTh80
俺はガチ大家だけど
こんなのホントに舐めた商売だと思うよ



102: 名無し 2025/07/31(木) 18:06:05.27 ID:lvlv9tUK0
当然の結果です
自分はやったことないけどREITでいいじゃん



137: 名無し 2025/07/31(木) 18:33:01.11 ID:/INZ6Qpd0
金集めてトンズラが鉄則です



143: 名無し 2025/07/31(木) 18:35:12.55 ID:A5IJxNKl0
皆馬鹿にしてるけど
資産運用術覚えんとマジでインフレに押されてこういうのに手を出すようになるぞ
NISAも全然使われてないしさ
お前らインフレに困ってないの？



156: 名無し 2025/07/31(木) 18:44:16.42 ID:GjX4QnMx0
>>143
普通にNISAやってるけど



144: 名無し 2025/07/31(木) 18:35:58.21 ID:xw+hd75N0
いいよ、いいよ
がめつい連中が食いついただけだろうから



146: 名無し 2025/07/31(木) 18:36:11.36 ID:hYo0/vEO0
こんなもんに騙される奴おるんやなあ
どこをどう切り取っても胡散臭さしかないじゃんね



165: 名無し 2025/07/31(木) 18:56:56.93 ID:kc7T5jf80
家賃収入で不労所得とか憧れるよな
あんなの億ション変える富裕層か大地主限定の話なのに



166: 名無し 2025/07/31(木) 18:57:04.79 ID:fdurUblk0
遅れ出たらもうアカンの合図や
諦めロン🍈



181: 名無し 2025/07/31(木) 19:14:22.96 ID:98lr+5kd0
REITは5%前後利回りあるし特定口座で楽
こんなんに手出すやつは情弱の極み



302: 名無し 2025/08/01(金) 02:14:33.95 ID:K9jEdlrs0
>>181
コロナで暴落したとき全力買いしたREITはキャピタル別で平均7%はとれてる
24年は含み益を殆ど吐き出したけど今年の復調で爆益中だよね



189: 名無し 2025/07/31(木) 19:18:33.57 ID:rO6DJLw70
まだもってたことに驚き



192: 名無し 2025/07/31(木) 19:20:56.08 ID:ccxRJaJk0
でも数年は高利回り維持して運営できてたんやろ？
金利も復活してインフレに進むし過去の投資がガンガン利益産み始めるこのタイミングで飛ぶってどういう事やねん



195: 名無し 2025/07/31(木) 19:24:20.17 ID:98lr+5kd0
>>192
新規で集めたお金をすぐに配当にしてただけの自転車なんだろう
新規で集まらなくなれば原資なくなってドボン



208: 名無し 2025/07/31(木) 19:40:16.53 ID:+Nkln6hw0
いつの間にかCMやらなくなったよな



227: 名無し 2025/07/31(木) 20:13:35.22 ID:PYW0m8m60
今晩が峠です状態まだやってんのか、しぶといわね



266: 名無し 2025/07/31(木) 22:20:45.08 ID:r5skLUn70
タコ足食い尽くしちゃったか



270: 名無し 2025/07/31(木) 22:46:36.82 ID:adwj8il40
＞グループの合同会社からの賃料が遅れたため
出資金ぐるぐるしているだけのグループで
賃料が遅れる要素なんてあるか？



22: 名無し 2025/07/31(木) 17:20:45.08 ID:VegpLhRp0
まさかこんなのに期待してたマヌケは居ないよなｗ



283: 名無し 2025/08/01(金) 00:27:39.89 ID:ivgRcCho0
みんなが悪く言ってる時こそ買いのチャンスなのではないかと思ってる



284: 名無し 2025/08/01(金) 00:31:04.09 ID:JIXz+UKx0
>>283
(ヽ´ω`)チャレンジャーやなぁTikTokで逐一報告してくれよな！



286: 名無し 2025/08/01(金) 00:33:05.14 ID:rOyIdYgn0
去年業務停止くらったときに
逃げた人多いのでは？



289: 名無し 2025/08/01(金) 00:47:01.48 ID:3h1Dk+VT0
>>286
その時解約申請したけど、まだ順番回ってこないね。
まぁ進捗報告とか結構雑だよね。あの話でてからも単発の報告しかないし、どーなってるのかよーわからん



332: 名無し 2025/08/01(金) 09:28:52.84 ID:ioLFLxEC0
>>289
当事者！



295: 名無し 2025/08/01(金) 01:19:41.06 ID:Z7eM8/Lc0
リートあるのにこれに手を出す意味がわからん



322: 名無し 2025/08/01(金) 07:58:21.57 ID:eeF6d4BY0
>>295
元本保証(らしきもの)に弱いやつは多いよ



372: 名無し 2025/08/02(土) 07:38:51.59 ID:7FckEVEE0
知ってた結末
成田空港の隣に世界一の街を造る男
成田空港の隣に世界一の街を造る男
栁瀨　公孝
白秋社
2021-06-17




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