4015667_s
1: 名無し 2025/01/17(金) 21:42:51.85 ID:byA+dS4h0
ワイが買いたい物件
 →駅徒歩10分、3,500万の築8年の中古戸建て

嫁が買いたい物件
 →駅徒歩30分、3,500万の新築戸建て

どう考えてもワイの買いたい物件が正解よな?
どっちも東京住所なんやが

嫁が立地じゃなくて新築にこだわるからほんま話合わん



2: 名無し 2025/01/17(金) 21:44:01.06 ID:Vga3HiNV0
立地こそ全て😤



4: 名無し 2025/01/17(金) 21:44:21.38 ID:Jv14JRVP0
それだけじゃわからんおじさん「最低限家の広さくらいは書けよガイジ」



5: 名無し 2025/01/17(金) 21:45:15.72 ID:byA+dS4h0
>>4
広さ間取りは、土地25坪で3LDKぐらいや



6: 名無し 2025/01/17(金) 21:46:42.13 ID:byA+dS4h0
駅徒歩30分の家とか子供に負債残す意味分からん。
他人が住んだ家とか嫌とかまじ糞な理由で反対してくる



36: 名無し 2025/01/17(金) 21:58:11.72 ID:Je+KA+/x0
>>6
つーか駅近の新築探せよ



7: 名無し 2025/01/17(金) 21:47:09.43 ID:Buw10Mbe0
お前が正しい
ぶん殴ってでも聞かせろ



8: 名無し 2025/01/17(金) 21:47:12.20 ID:YnqkjghG0
都内でこの価格とか福生市とか東久留米市やん



15: 名無し 2025/01/17(金) 21:50:05.36 ID:GLUpX0+b0
>>8
ワイは大泉学園とみた



9: 名無し 2025/01/17(金) 21:48:18.73 ID:GLUpX0+b0
新築中古は新築派やが
さすがに徒歩30分は遠いわ



10: 名無し 2025/01/17(金) 21:48:26.89 ID:yvd1x46X0
電車通勤するなら徒歩15分までじゃないとダメおしさん「安ければ妥協の余地はあるけど値段は遠い方が高いから話にならない」
金を出す奴に決定権があるやろおじさん「その住宅のローンは誰が働いた金で支払うんや?嫁の実家から出るなら嫁の言う事聞くしかないで」



11: 名無し 2025/01/17(金) 21:48:28.40 ID:wuOowkt40
女はガチで新築にこだわる
んで明らかに後悔してるけど意地張った手前言わない



17: 名無し 2025/01/17(金) 21:52:31.67 ID:f1OhYVdY0
嫁は専業主婦か?
普段電車使わないならその主張はまあわかる



13: 名無し 2025/01/17(金) 21:49:32.13 ID:KVTM9xaS0
私が新築住みたいから30分歩くかチャリで行けカス

てことやぞ



16: 名無し 2025/01/17(金) 21:50:29.25 ID:byA+dS4h0
>>13
マジこれあるわ
嫁は派遣やから職場なんかどうでもなるし



19: 名無し 2025/01/17(金) 21:53:33.96 ID:U7scNTCG0
中古の家の出来による
元々がやっすい建売なら論外だけど、注文住宅でちゃんと作られてるならあり



20: 名無し 2025/01/17(金) 21:53:35.37 ID:rSOh2KLx0
駅まで20分変わるなら10分一択やろ



21: 名無し 2025/01/17(金) 21:53:37.39 ID:w+Zh4oDd0
わいは資産価値が高いほうを選ぶ



22: 名無し 2025/01/17(金) 21:53:45.48 ID:bcZnXDUA0
うちも嫁と毎度毎度新車中古車、新築中古の話で議論なるからよくわかるわ
今後10年20年でかかる金のシミュレーションしてあげたら納得するかは別として我慢しようと思ったりするんやないの



23: 名無し 2025/01/17(金) 21:53:53.94 ID:ATEt+rG8d
ワイのところは什器で揉めたわ
ミーレとかいうクソみたいな海外メーカーで固めようとしたから一喝したわ
洗濯機はパナソニック、食洗機は国内でいいんだよ



25: 名無し 2025/01/17(金) 21:54:47.28 ID:RCpsSMN70
売りやすい方



27: 名無し 2025/01/17(金) 21:55:08.24 ID:3UhimscI0
安いハウスメーカーの新築なら中古を選んだ方がええで



28: 名無し 2025/01/17(金) 21:55:29.02 ID:lKnfQXMh0
徒歩30分とか歩くやつおらんやろ



166: 名無し 2025/01/17(金) 22:47:39.02 ID:KcFGFfNa0
>>1
駅近い方がええわ
>>28
車で送迎になるな



29: 名無し 2025/01/17(金) 21:55:43.66 ID:x1RQeGEb0
どうせ神奈川出身の女なんだろうな



31: 名無し 2025/01/17(金) 21:56:40.15 ID:9X6GnO290
中古は「掴まされる」リスクがあるから新築で正解
住宅に限ったことじゃないが



33: 名無し 2025/01/17(金) 21:56:49.81 ID:OSLxjou60
一軒家なら立地優先したほうがええで
ジジババになったときに駅かバスないと詰む
駅近ならワンチャン土地が高騰してる可能性もある



37: 名無し 2025/01/17(金) 21:58:35.05 ID:GLUpX0+b0
徒歩30分は想像以上に遠い
10~15分の間が一番コスパ良い



40: 名無し 2025/01/17(金) 21:58:53.46 ID:Xjac9BGRd
徒歩30分なんてメチャクチャ遠いぞww



42: 名無し 2025/01/17(金) 21:59:28.16 ID:KCRfFuY+0
徒歩三十分の時点で論外や
仮に築30年でも中古の方が良い



43: 名無し 2025/01/17(金) 21:59:37.34 ID:KVTM9xaS0
正直ワイも家とか中古でいいやろって思って
人が住んでるとこの内覧行ったけど
その人の生活感もろ出ててやっば無理やスマンってなって
結局駅近新築こうたわ
高くついたけど



46: 名無し 2025/01/17(金) 22:00:30.36 ID:byA+dS4h0
結婚する前に中古物価で良いかとか価値観聞いておけば良かったわ
分かって糞みたいな新築物件の借金背負うとか悲しくなってくる



47: 名無し 2025/01/17(金) 22:00:38.72 ID:CAxXQ9+p0
3500万で新築買える田舎なら駅前でも変わらず安いだろ



48: 名無し 2025/01/17(金) 22:01:15.12 ID:iInKKV3A0
徒歩30分はありえんわ
ネタとしか思えん



63: 名無し 2025/01/17(金) 22:08:33.26 ID:byA+dS4h0
>>48
バスなら20分ぐらいや
バス停まで10分ぐらい歩く



51: 名無し 2025/01/17(金) 22:01:58.95 ID:PQlS1CCv0
駅遠いならチャリ買えばええやん
同じ値段なら新築がええやろ



59: 名無し 2025/01/17(金) 22:06:04.62 ID:jTIKsltC0
よっぽど内装、機能に差があるなら新築にして駅まで自転車使うしかないな



65: 名無し 2025/01/17(金) 22:09:28.65 ID:OgtKeprP0
正直どっちでもいいやろ
こんなことで揉めてるなら結婚しないほうが幸せやろ



66: 名無し 2025/01/17(金) 22:09:29.17 ID:vO/MjxmH0
静かな所が良いぞ



70: 名無し 2025/01/17(金) 22:10:17.53 ID:GLUpX0+b0
折衷案でもう少し先の駅にして徒歩10分の新築にしたら?



74: 名無し 2025/01/17(金) 22:12:18.88 ID:5Zjxs9nG0
>>70
東京がええんやろ
東京に徒歩10分新築3500万なんてないからしゃーない
ほぼ埼玉の清瀬ですらないぞ



90: 名無し 2025/01/17(金) 22:17:07.23 ID:byA+dS4h0
>>70
先の駅で徒歩10分の新築なら建売でも4,500万はしちゃうからな、、
子供もう1人欲しいし、家に金かけたくない



71: 名無し 2025/01/17(金) 22:10:47.74 ID:byA+dS4h0
ワイ親「家は立地よ」
嫁親「家は立地よ」
バカ嫁「立地より新築!」

経験者の言うこと聞いてくれや



73: 名無し 2025/01/17(金) 22:11:27.03 ID:AnFcODas0
子供の事考えたら駅近のがいいよ



79: 名無し 2025/01/17(金) 22:13:52.49 ID:oG7squSg0
家なんて買った日から中古よ



87: 名無し 2025/01/17(金) 22:15:50.75 ID:7do/2KdHd
新築って注文住宅かの?(・ω・)
事細かに指示しないとガッツリコストカットした部材で家が建つで



92: 名無し 2025/01/17(金) 22:17:56.49 ID:6TzxQNWs0
言いくるめて駅近にしたらしたで一生グチグチ言われるからな
負けや



95: 名無し 2025/01/17(金) 22:18:53.36 ID:MU2Op9V50
>>92
事あるごとに新築じゃないからどうたらってブチブチ文句言う画が浮かぶわw



96: 名無し 2025/01/17(金) 22:19:08.45 ID:8dgP6MWr0
水回りリフォームしてやれば?



103: 名無し 2025/01/17(金) 22:21:41.99 ID:byA+dS4h0
>>96
見た目の綺麗さもそんなんやが、
人が住んだ物件買いたくないらしいんや
築浅なんか前の夫婦が離婚したとかいわくつきやろとか、いちゃもんつける



140: 名無し 2025/01/17(金) 22:31:35.39 ID:8dgP6MWr0
>>103
あぁ売却理由が気になるのはちょっとわかるな
せやけど子供の保育園選びとかも近さがほぼ全てやで
職場リモートで保育園、学校、病院、店のすべてが近いならわかるが



153: 名無し 2025/01/17(金) 22:37:00.84 ID:xsOZFYDfr
>>103
なんで8年で出たんかは気になる



98: 名無し 2025/01/17(金) 22:20:37.36 ID:0q0dHoFk0
もう離婚した方がええで
マイホーム購入で揉めた夫婦は必ず折れた方にわだかまりが残ってろくなことにならん



101: 名無し 2025/01/17(金) 22:21:26.20 ID:28O7ELBk0
スーモで見たけど都内には3500万なんかねーな



108: 名無し 2025/01/17(金) 22:22:49.95 ID:8x1Q1frs0
>>101
西東京エリアやろうな



105: 名無し 2025/01/17(金) 22:22:43.59 ID:p9iW5uNh0
上物の価値なんて10年経てば誤差やろ
そこからもの言うのは土地の素のパワーや
お前が正しい
これがわからん女は足引っ張るで
離婚しろ



107: 名無し 2025/01/17(金) 22:22:48.87 ID:wSE0ruJk0
>>1
築8年ならイッチのでええけど
金額からして車社会の田舎ちゃうか

それだと嫁でええんちゃう?



114: 名無し 2025/01/17(金) 22:24:27.80 ID:QGie5k0t0
それか思い切って田舎に引っ越しやな
立地もよくて新築買えるで



125: 名無し 2025/01/17(金) 22:27:31.20 ID:g3bmxCGo0
奥さんも同じこと思ってるぞ
どっちが正しいとかはないんや



132: 名無し 2025/01/17(金) 22:29:31.59 ID:aVTeGe8Wr
答えは沈黙



133: 名無し 2025/01/17(金) 22:29:48.13 ID:mG21Zhx70
戸建は単純に駅徒歩と築年数だけじゃ単純比較できんよ
築8年で売るって何かあったんじゃないの?隣人トラブルとか



139: 名無し 2025/01/17(金) 22:31:20.05 ID:QGie5k0t0
>>133
よくあるパターンが2人でローン組んで離婚したケース



170: 名無し 2025/01/17(金) 22:50:48.75 ID:bcZnXDUA0
>>133
ワイの知り合いはみんな知っとる大企業勤めやったけど大企業同士の合併の余波で勤め先の事業所が1000km単位で変わったから戸建て築5年くらいで売ってた
可哀想



213: 名無し 2025/01/17(金) 23:34:14.51 ID:mG21Zhx70
>>170
そういう物件見つけれたら最高だよね、不動産屋に問合せしないと売る事情わからんから広告に書いてくれないかね?売主転勤!とか売主離婚!とか笑



134: 名無し 2025/01/17(金) 22:29:48.65 ID:aOgbMQiQ0
決めきれないなら賃借が最適解やん



138: 名無し 2025/01/17(金) 22:30:52.44 ID:byA+dS4h0
>>134
今で家賃14万ぐらい払っとるからさすがにもったいない、、



151: 名無し 2025/01/17(金) 22:36:20.41 ID:HPHV3tF20
>>138
はえー、金持ちやなー



135: 名無し 2025/01/17(金) 22:29:51.64 ID:zdcw1Cdq0
子供に恨まれるぞ
実家が不便ってマジでイラつくからな



143: 名無し 2025/01/17(金) 22:32:40.87 ID:u9DVFHU30
どっちを買っても家は後悔する
必ずあれ足りないが出てくる、それをあらかじめ頭に入れておけ
オーダーでも絶対出てくるから満足することはないよ
だからどっちでもいい、金を出すほうが決めろ



144: 名無し 2025/01/17(金) 22:32:41.17 ID:8dgP6MWr0
嫁親さんが味方してくれるならそっちから説得してもらったほうがええな



154: 名無し 2025/01/17(金) 22:37:25.98 ID:byA+dS4h0
嫁の選ぶ徒歩30分の物件より、
ワイの実家から通った方が職場近いのが笑えるわ



163: 名無し 2025/01/17(金) 22:45:17.83 ID:UCc7WNi+0
ワイの場合は奥さんの方が中古がいいと言ってくれた
ワイは新築に憧れてたけど奥さんの意見通したわ



167: 名無し 2025/01/17(金) 22:47:48.04 ID:byA+dS4h0
>>163
ええ奥さんやな、


嫁が地方出身で家ら新築文化あるからきつい
なんなら最近まで注文住宅とかほざいとったし



209: 名無し 2025/01/17(金) 23:31:06.90 ID:mG21Zhx70
>>167
中古がいいっていう妻が素晴らしくて、新築が良いって言う妻が悪ってのはちょっと違うと思うな
学区とかその中古が断熱とか床下の構造が適正価格なのかって簡単に判断できなくない?



174: 名無し 2025/01/17(金) 22:56:51.61 ID:9nswQtQN0
ワイ駅徒歩10分圏内で注文建てたけど都市開発税みたいなの聞いてない😡



177: 名無し 2025/01/17(金) 22:57:44.65 ID:oL06oLUbr
>>174
こういう知識ほしいわ~
あとから取り返しつかん事あったら怖い



182: 名無し 2025/01/17(金) 23:03:02.80 ID:9nswQtQN0
>>177都市計画税(0.3%)とかいう地方税やった
そんな痛くはないけど知らんかった分モヤっとした



184: 名無し 2025/01/17(金) 23:04:07.00 ID:P17+/jh90
普段はお互い電車使うんか
お互い車通勤ならギリ許せる
通勤時間は大事や



248: 名無し 2025/01/18(土) 00:29:30.84 ID:WDWb18GO0
毎日のことを考えると駅まで徒歩10分が限界やぞ
それで探したほうがいいわ



251: 名無し 2025/01/18(土) 00:35:13.11 ID:aUfzN/a8r
駅30分はきついけど8年で手放すのもなんか怖いな
近所に変なやつおるとかじゃないならええけど



243: 名無し 2025/01/18(土) 00:24:30.92 ID:boRKPpu90
子供が電車通学なったらどうすんねんで押せるやろ



239: 名無し 2025/01/18(土) 00:14:09.80 ID:lR0MoL0p0
ワイ駅徒歩15分新築2500万に住んで5年
いいとこもあるけど、やっぱ+1000万してでも駅近にすべきだったかも
【画像】岐阜、この大豪邸が5000万円で買えてしまうwwwwwwwwwww

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