1: 名無し 2025/01/17(金) 21:42:51.85 ID:byA+dS4h0
ワイが買いたい物件
→駅徒歩10分、3,500万の築8年の中古戸建て
嫁が買いたい物件
→駅徒歩30分、3,500万の新築戸建て
→駅徒歩10分、3,500万の築8年の中古戸建て
嫁が買いたい物件
→駅徒歩30分、3,500万の新築戸建て
どう考えてもワイの買いたい物件が正解よな?
どっちも東京住所なんやが
嫁が立地じゃなくて新築にこだわるからほんま話合わん
2: 名無し 2025/01/17(金) 21:44:01.06 ID:Vga3HiNV0
立地こそ全て😤
4: 名無し 2025/01/17(金) 21:44:21.38 ID:Jv14JRVP0
それだけじゃわからんおじさん「最低限家の広さくらいは書けよガイジ」
5: 名無し 2025/01/17(金) 21:45:15.72 ID:byA+dS4h0
>>4
広さ間取りは、土地25坪で3LDKぐらいや
広さ間取りは、土地25坪で3LDKぐらいや
6: 名無し 2025/01/17(金) 21:46:42.13 ID:byA+dS4h0
駅徒歩30分の家とか子供に負債残す意味分からん。
他人が住んだ家とか嫌とかまじ糞な理由で反対してくる
他人が住んだ家とか嫌とかまじ糞な理由で反対してくる
36: 名無し 2025/01/17(金) 21:58:11.72 ID:Je+KA+/x0
>>6
つーか駅近の新築探せよ
つーか駅近の新築探せよ
7: 名無し 2025/01/17(金) 21:47:09.43 ID:Buw10Mbe0
お前が正しい
ぶん殴ってでも聞かせろ
ぶん殴ってでも聞かせろ
8: 名無し 2025/01/17(金) 21:47:12.20 ID:YnqkjghG0
都内でこの価格とか福生市とか東久留米市やん
15: 名無し 2025/01/17(金) 21:50:05.36 ID:GLUpX0+b0
>>8
ワイは大泉学園とみた
ワイは大泉学園とみた
9: 名無し 2025/01/17(金) 21:48:18.73 ID:GLUpX0+b0
新築中古は新築派やが
さすがに徒歩30分は遠いわ
さすがに徒歩30分は遠いわ
10: 名無し 2025/01/17(金) 21:48:26.89 ID:yvd1x46X0
電車通勤するなら徒歩15分までじゃないとダメおしさん「安ければ妥協の余地はあるけど値段は遠い方が高いから話にならない」
金を出す奴に決定権があるやろおじさん「その住宅のローンは誰が働いた金で支払うんや?嫁の実家から出るなら嫁の言う事聞くしかないで」
金を出す奴に決定権があるやろおじさん「その住宅のローンは誰が働いた金で支払うんや?嫁の実家から出るなら嫁の言う事聞くしかないで」
11: 名無し 2025/01/17(金) 21:48:28.40 ID:wuOowkt40
女はガチで新築にこだわる
んで明らかに後悔してるけど意地張った手前言わない
んで明らかに後悔してるけど意地張った手前言わない
17: 名無し 2025/01/17(金) 21:52:31.67 ID:f1OhYVdY0
嫁は専業主婦か?
普段電車使わないならその主張はまあわかる
普段電車使わないならその主張はまあわかる
13: 名無し 2025/01/17(金) 21:49:32.13 ID:KVTM9xaS0
私が新築住みたいから30分歩くかチャリで行けカス
てことやぞ
てことやぞ
16: 名無し 2025/01/17(金) 21:50:29.25 ID:byA+dS4h0
>>13
マジこれあるわ
嫁は派遣やから職場なんかどうでもなるし
マジこれあるわ
嫁は派遣やから職場なんかどうでもなるし
19: 名無し 2025/01/17(金) 21:53:33.96 ID:U7scNTCG0
中古の家の出来による
元々がやっすい建売なら論外だけど、注文住宅でちゃんと作られてるならあり
元々がやっすい建売なら論外だけど、注文住宅でちゃんと作られてるならあり
20: 名無し 2025/01/17(金) 21:53:35.37 ID:rSOh2KLx0
駅まで20分変わるなら10分一択やろ
21: 名無し 2025/01/17(金) 21:53:37.39 ID:w+Zh4oDd0
わいは資産価値が高いほうを選ぶ
22: 名無し 2025/01/17(金) 21:53:45.48 ID:bcZnXDUA0
うちも嫁と毎度毎度新車中古車、新築中古の話で議論なるからよくわかるわ
今後10年20年でかかる金のシミュレーションしてあげたら納得するかは別として我慢しようと思ったりするんやないの
今後10年20年でかかる金のシミュレーションしてあげたら納得するかは別として我慢しようと思ったりするんやないの
23: 名無し 2025/01/17(金) 21:53:53.94 ID:ATEt+rG8d
ワイのところは什器で揉めたわ
ミーレとかいうクソみたいな海外メーカーで固めようとしたから一喝したわ
洗濯機はパナソニック、食洗機は国内でいいんだよ
ミーレとかいうクソみたいな海外メーカーで固めようとしたから一喝したわ
洗濯機はパナソニック、食洗機は国内でいいんだよ
25: 名無し 2025/01/17(金) 21:54:47.28 ID:RCpsSMN70
売りやすい方
27: 名無し 2025/01/17(金) 21:55:08.24 ID:3UhimscI0
安いハウスメーカーの新築なら中古を選んだ方がええで
28: 名無し 2025/01/17(金) 21:55:29.02 ID:lKnfQXMh0
徒歩30分とか歩くやつおらんやろ
166: 名無し 2025/01/17(金) 22:47:39.02 ID:KcFGFfNa0
>>1
駅近い方がええわ
>>28
車で送迎になるな
駅近い方がええわ
>>28
車で送迎になるな
29: 名無し 2025/01/17(金) 21:55:43.66 ID:x1RQeGEb0
どうせ神奈川出身の女なんだろうな
31: 名無し 2025/01/17(金) 21:56:40.15 ID:9X6GnO290
中古は「掴まされる」リスクがあるから新築で正解
住宅に限ったことじゃないが
住宅に限ったことじゃないが
33: 名無し 2025/01/17(金) 21:56:49.81 ID:OSLxjou60
一軒家なら立地優先したほうがええで
ジジババになったときに駅かバスないと詰む
駅近ならワンチャン土地が高騰してる可能性もある
ジジババになったときに駅かバスないと詰む
駅近ならワンチャン土地が高騰してる可能性もある
37: 名無し 2025/01/17(金) 21:58:35.05 ID:GLUpX0+b0
徒歩30分は想像以上に遠い
10~15分の間が一番コスパ良い
10~15分の間が一番コスパ良い
40: 名無し 2025/01/17(金) 21:58:53.46 ID:Xjac9BGRd
徒歩30分なんてメチャクチャ遠いぞww
42: 名無し 2025/01/17(金) 21:59:28.16 ID:KCRfFuY+0
徒歩三十分の時点で論外や
仮に築30年でも中古の方が良い
仮に築30年でも中古の方が良い
43: 名無し 2025/01/17(金) 21:59:37.34 ID:KVTM9xaS0
正直ワイも家とか中古でいいやろって思って
人が住んでるとこの内覧行ったけど
その人の生活感もろ出ててやっば無理やスマンってなって
結局駅近新築こうたわ
高くついたけど
人が住んでるとこの内覧行ったけど
その人の生活感もろ出ててやっば無理やスマンってなって
結局駅近新築こうたわ
高くついたけど
46: 名無し 2025/01/17(金) 22:00:30.36 ID:byA+dS4h0
結婚する前に中古物価で良いかとか価値観聞いておけば良かったわ
分かって糞みたいな新築物件の借金背負うとか悲しくなってくる
分かって糞みたいな新築物件の借金背負うとか悲しくなってくる
47: 名無し 2025/01/17(金) 22:00:38.72 ID:CAxXQ9+p0
3500万で新築買える田舎なら駅前でも変わらず安いだろ
48: 名無し 2025/01/17(金) 22:01:15.12 ID:iInKKV3A0
徒歩30分はありえんわ
ネタとしか思えん
ネタとしか思えん
63: 名無し 2025/01/17(金) 22:08:33.26 ID:byA+dS4h0
>>48
バスなら20分ぐらいや
バス停まで10分ぐらい歩く
バスなら20分ぐらいや
バス停まで10分ぐらい歩く
51: 名無し 2025/01/17(金) 22:01:58.95 ID:PQlS1CCv0
駅遠いならチャリ買えばええやん
同じ値段なら新築がええやろ
同じ値段なら新築がええやろ
59: 名無し 2025/01/17(金) 22:06:04.62 ID:jTIKsltC0
よっぽど内装、機能に差があるなら新築にして駅まで自転車使うしかないな
65: 名無し 2025/01/17(金) 22:09:28.65 ID:OgtKeprP0
正直どっちでもいいやろ
こんなことで揉めてるなら結婚しないほうが幸せやろ
こんなことで揉めてるなら結婚しないほうが幸せやろ
66: 名無し 2025/01/17(金) 22:09:29.17 ID:vO/MjxmH0
静かな所が良いぞ
70: 名無し 2025/01/17(金) 22:10:17.53 ID:GLUpX0+b0
折衷案でもう少し先の駅にして徒歩10分の新築にしたら?
74: 名無し 2025/01/17(金) 22:12:18.88 ID:5Zjxs9nG0
>>70
東京がええんやろ
東京に徒歩10分新築3500万なんてないからしゃーない
ほぼ埼玉の清瀬ですらないぞ
東京がええんやろ
東京に徒歩10分新築3500万なんてないからしゃーない
ほぼ埼玉の清瀬ですらないぞ
90: 名無し 2025/01/17(金) 22:17:07.23 ID:byA+dS4h0
>>70
先の駅で徒歩10分の新築なら建売でも4,500万はしちゃうからな、、
子供もう1人欲しいし、家に金かけたくない
先の駅で徒歩10分の新築なら建売でも4,500万はしちゃうからな、、
子供もう1人欲しいし、家に金かけたくない
71: 名無し 2025/01/17(金) 22:10:47.74 ID:byA+dS4h0
ワイ親「家は立地よ」
嫁親「家は立地よ」
バカ嫁「立地より新築!」
経験者の言うこと聞いてくれや
嫁親「家は立地よ」
バカ嫁「立地より新築!」
経験者の言うこと聞いてくれや
73: 名無し 2025/01/17(金) 22:11:27.03 ID:AnFcODas0
子供の事考えたら駅近のがいいよ
79: 名無し 2025/01/17(金) 22:13:52.49 ID:oG7squSg0
家なんて買った日から中古よ
87: 名無し 2025/01/17(金) 22:15:50.75 ID:7do/2KdHd
新築って注文住宅かの?(・ω・)
事細かに指示しないとガッツリコストカットした部材で家が建つで
事細かに指示しないとガッツリコストカットした部材で家が建つで
92: 名無し 2025/01/17(金) 22:17:56.49 ID:6TzxQNWs0
言いくるめて駅近にしたらしたで一生グチグチ言われるからな
負けや
負けや
95: 名無し 2025/01/17(金) 22:18:53.36 ID:MU2Op9V50
>>92
事あるごとに新築じゃないからどうたらってブチブチ文句言う画が浮かぶわw
事あるごとに新築じゃないからどうたらってブチブチ文句言う画が浮かぶわw
96: 名無し 2025/01/17(金) 22:19:08.45 ID:8dgP6MWr0
水回りリフォームしてやれば?
103: 名無し 2025/01/17(金) 22:21:41.99 ID:byA+dS4h0
>>96
見た目の綺麗さもそんなんやが、
人が住んだ物件買いたくないらしいんや
築浅なんか前の夫婦が離婚したとかいわくつきやろとか、いちゃもんつける
見た目の綺麗さもそんなんやが、
人が住んだ物件買いたくないらしいんや
築浅なんか前の夫婦が離婚したとかいわくつきやろとか、いちゃもんつける
140: 名無し 2025/01/17(金) 22:31:35.39 ID:8dgP6MWr0
>>103
あぁ売却理由が気になるのはちょっとわかるな
せやけど子供の保育園選びとかも近さがほぼ全てやで
職場リモートで保育園、学校、病院、店のすべてが近いならわかるが
あぁ売却理由が気になるのはちょっとわかるな
せやけど子供の保育園選びとかも近さがほぼ全てやで
職場リモートで保育園、学校、病院、店のすべてが近いならわかるが
153: 名無し 2025/01/17(金) 22:37:00.84 ID:xsOZFYDfr
>>103
なんで8年で出たんかは気になる
なんで8年で出たんかは気になる
98: 名無し 2025/01/17(金) 22:20:37.36 ID:0q0dHoFk0
もう離婚した方がええで
マイホーム購入で揉めた夫婦は必ず折れた方にわだかまりが残ってろくなことにならん
マイホーム購入で揉めた夫婦は必ず折れた方にわだかまりが残ってろくなことにならん
101: 名無し 2025/01/17(金) 22:21:26.20 ID:28O7ELBk0
スーモで見たけど都内には3500万なんかねーな
108: 名無し 2025/01/17(金) 22:22:49.95 ID:8x1Q1frs0
>>101
西東京エリアやろうな
西東京エリアやろうな
105: 名無し 2025/01/17(金) 22:22:43.59 ID:p9iW5uNh0
上物の価値なんて10年経てば誤差やろ
そこからもの言うのは土地の素のパワーや
お前が正しい
これがわからん女は足引っ張るで
離婚しろ
そこからもの言うのは土地の素のパワーや
お前が正しい
これがわからん女は足引っ張るで
離婚しろ
107: 名無し 2025/01/17(金) 22:22:48.87 ID:wSE0ruJk0
>>1
築8年ならイッチのでええけど
金額からして車社会の田舎ちゃうか
それだと嫁でええんちゃう?
築8年ならイッチのでええけど
金額からして車社会の田舎ちゃうか
それだと嫁でええんちゃう?
114: 名無し 2025/01/17(金) 22:24:27.80 ID:QGie5k0t0
それか思い切って田舎に引っ越しやな
立地もよくて新築買えるで
立地もよくて新築買えるで
125: 名無し 2025/01/17(金) 22:27:31.20 ID:g3bmxCGo0
奥さんも同じこと思ってるぞ
どっちが正しいとかはないんや
どっちが正しいとかはないんや
132: 名無し 2025/01/17(金) 22:29:31.59 ID:aVTeGe8Wr
答えは沈黙
133: 名無し 2025/01/17(金) 22:29:48.13 ID:mG21Zhx70
戸建は単純に駅徒歩と築年数だけじゃ単純比較できんよ
築8年で売るって何かあったんじゃないの?隣人トラブルとか
築8年で売るって何かあったんじゃないの?隣人トラブルとか
139: 名無し 2025/01/17(金) 22:31:20.05 ID:QGie5k0t0
>>133
よくあるパターンが2人でローン組んで離婚したケース
よくあるパターンが2人でローン組んで離婚したケース
170: 名無し 2025/01/17(金) 22:50:48.75 ID:bcZnXDUA0
>>133
ワイの知り合いはみんな知っとる大企業勤めやったけど大企業同士の合併の余波で勤め先の事業所が1000km単位で変わったから戸建て築5年くらいで売ってた
可哀想
ワイの知り合いはみんな知っとる大企業勤めやったけど大企業同士の合併の余波で勤め先の事業所が1000km単位で変わったから戸建て築5年くらいで売ってた
可哀想
213: 名無し 2025/01/17(金) 23:34:14.51 ID:mG21Zhx70
>>170
そういう物件見つけれたら最高だよね、不動産屋に問合せしないと売る事情わからんから広告に書いてくれないかね?売主転勤!とか売主離婚!とか笑
そういう物件見つけれたら最高だよね、不動産屋に問合せしないと売る事情わからんから広告に書いてくれないかね?売主転勤!とか売主離婚!とか笑
134: 名無し 2025/01/17(金) 22:29:48.65 ID:aOgbMQiQ0
決めきれないなら賃借が最適解やん
138: 名無し 2025/01/17(金) 22:30:52.44 ID:byA+dS4h0
>>134
今で家賃14万ぐらい払っとるからさすがにもったいない、、
今で家賃14万ぐらい払っとるからさすがにもったいない、、
151: 名無し 2025/01/17(金) 22:36:20.41 ID:HPHV3tF20
>>138
はえー、金持ちやなー
はえー、金持ちやなー
135: 名無し 2025/01/17(金) 22:29:51.64 ID:zdcw1Cdq0
子供に恨まれるぞ
実家が不便ってマジでイラつくからな
実家が不便ってマジでイラつくからな
143: 名無し 2025/01/17(金) 22:32:40.87 ID:u9DVFHU30
どっちを買っても家は後悔する
必ずあれ足りないが出てくる、それをあらかじめ頭に入れておけ
オーダーでも絶対出てくるから満足することはないよ
だからどっちでもいい、金を出すほうが決めろ
必ずあれ足りないが出てくる、それをあらかじめ頭に入れておけ
オーダーでも絶対出てくるから満足することはないよ
だからどっちでもいい、金を出すほうが決めろ
144: 名無し 2025/01/17(金) 22:32:41.17 ID:8dgP6MWr0
嫁親さんが味方してくれるならそっちから説得してもらったほうがええな
154: 名無し 2025/01/17(金) 22:37:25.98 ID:byA+dS4h0
嫁の選ぶ徒歩30分の物件より、
ワイの実家から通った方が職場近いのが笑えるわ
ワイの実家から通った方が職場近いのが笑えるわ
163: 名無し 2025/01/17(金) 22:45:17.83 ID:UCc7WNi+0
ワイの場合は奥さんの方が中古がいいと言ってくれた
ワイは新築に憧れてたけど奥さんの意見通したわ
ワイは新築に憧れてたけど奥さんの意見通したわ
167: 名無し 2025/01/17(金) 22:47:48.04 ID:byA+dS4h0
>>163
ええ奥さんやな、
嫁が地方出身で家ら新築文化あるからきつい
なんなら最近まで注文住宅とかほざいとったし
ええ奥さんやな、
嫁が地方出身で家ら新築文化あるからきつい
なんなら最近まで注文住宅とかほざいとったし
209: 名無し 2025/01/17(金) 23:31:06.90 ID:mG21Zhx70
>>167
中古がいいっていう妻が素晴らしくて、新築が良いって言う妻が悪ってのはちょっと違うと思うな
学区とかその中古が断熱とか床下の構造が適正価格なのかって簡単に判断できなくない?
中古がいいっていう妻が素晴らしくて、新築が良いって言う妻が悪ってのはちょっと違うと思うな
学区とかその中古が断熱とか床下の構造が適正価格なのかって簡単に判断できなくない?
174: 名無し 2025/01/17(金) 22:56:51.61 ID:9nswQtQN0
ワイ駅徒歩10分圏内で注文建てたけど都市開発税みたいなの聞いてない😡
177: 名無し 2025/01/17(金) 22:57:44.65 ID:oL06oLUbr
>>174
こういう知識ほしいわ~
あとから取り返しつかん事あったら怖い
こういう知識ほしいわ~
あとから取り返しつかん事あったら怖い
182: 名無し 2025/01/17(金) 23:03:02.80 ID:9nswQtQN0
>>177都市計画税(0.3%)とかいう地方税やった
そんな痛くはないけど知らんかった分モヤっとした
そんな痛くはないけど知らんかった分モヤっとした
184: 名無し 2025/01/17(金) 23:04:07.00 ID:P17+/jh90
普段はお互い電車使うんか
お互い車通勤ならギリ許せる
通勤時間は大事や
お互い車通勤ならギリ許せる
通勤時間は大事や
248: 名無し 2025/01/18(土) 00:29:30.84 ID:WDWb18GO0
毎日のことを考えると駅まで徒歩10分が限界やぞ
それで探したほうがいいわ
それで探したほうがいいわ
251: 名無し 2025/01/18(土) 00:35:13.11 ID:aUfzN/a8r
駅30分はきついけど8年で手放すのもなんか怖いな
近所に変なやつおるとかじゃないならええけど
近所に変なやつおるとかじゃないならええけど
243: 名無し 2025/01/18(土) 00:24:30.92 ID:boRKPpu90
子供が電車通学なったらどうすんねんで押せるやろ
239: 名無し 2025/01/18(土) 00:14:09.80 ID:lR0MoL0p0
ワイ駅徒歩15分新築2500万に住んで5年
いいとこもあるけど、やっぱ+1000万してでも駅近にすべきだったかも
いいとこもあるけど、やっぱ+1000万してでも駅近にすべきだったかも
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コメント
コメント一覧 (23)
でも、それほど新品である事に価値があるのかってのは考えないとイケない。
ideal2ch
が
しました
というか、都内築浅、駅まで10分で3500万は安すぎじゃない?
5年くらいに家を買ったけど都内でそのほぼ条件はなかった気がする
迷ってる間に他の人に買われてしまってそう
ideal2ch
が
しました
最寄りから徒歩30分の家とか「ご先祖さまは何を考えてこんなところの家を買ったの?」とか恨み言言われるぞ
欠陥住宅でないなら最寄り徒歩10分のほうが絶対正義や
ideal2ch
が
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冗談抜きなら通勤で疲れ果てるからやめとけやで
実家がそれで大変でした、車通勤なら話別ですけど
ideal2ch
が
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中古の家の価値なんかおまけなわけでせいぜい400万ぐだいだろ。
つまりその立地の不動産価値が3400万ぐらいあるわけで男のほうが資産的には合理的。
ただ中古住宅は嫌だという考えなら中古買ってもネチネチ言われ続けるわけで人間関係的には良くない。
そして他人事なのでどうでもいい。
なぜそんな家に関してここまで思考が異なる相手と結婚したのか。
ideal2ch
が
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ideal2ch
が
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奥さんはいずれ家庭に入るつもりなんかどうか知らんけど、定年まで旦那がそんな大変な思いをしながら通勤するのはさすがに可哀想
もちろん子供もこの先一人で高校や大学通学することになるわけで
資産価値がどうのこうのとかどっちが正しい正しくないの前に、奥さんが思いやりや想像力が足りない気がするわ
ideal2ch
が
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ひょっとしたらご近所トラブルかもしれんし
ideal2ch
が
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3500万ってことは建売でしょ?新築に拘る理由がねえな
ideal2ch
が
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可哀想すぎる
ideal2ch
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普段はエキチカ賃貸に住んで不便利な家は空き家になって税金をただ維持管理するだけの邪魔な存在になる庭木もあるなら剪定や雑草取りもしなきゃならんだろう
そんなもん子孫に残してどーすんのとまさに負の資産だよ
エキチカならとりあえず持ち家として子孫も住んでくれるだろうからな
ideal2ch
が
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家買わないで賃貸借りてりゃだいたい人が住んでた家になるんだからもう少しまともな理由持って来い
ideal2ch
が
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ideal2ch
が
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溝は今でも埋まってないよ。
意見が合わなすぎるなら一旦計画を白紙に戻すか、離婚して好きな家建てたらいい。
一生のキズになりかねない。
ideal2ch
が
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イッチは実家も都会みたいやけど。
ideal2ch
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自転車だったら30分をもっと短縮できるやろう。
ideal2ch
が
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ideal2ch
が
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ideal2ch
が
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ideal2ch
が
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ideal2ch
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ideal2ch
が
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道が悪ければ地獄
ideal2ch
が
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